卡拉奇:

在政府最近在2023-24财政年度的财政法案中采取行动后，巴基斯坦的房地产行业正面临严重的危机。该行业的利益相关者对法案中引入的措施深感担忧，这些措施使该行业陷入停滞，并增加了对其未来的不确定性。

国防和克利夫顿房地产经纪人协会(DEFCLAREA)主席Johar Iqbal以及全国各地各种房地产协会的领导人在新闻发布会上向媒体发表讲话，强调了金融法案带来的挑战。

伊克巴尔在会议上表示:“该法案引入了几项与房地产行业相关的公告，这些公告导致了该行业的严重衰退。”虽然金融法案最初的声明带来了缓解危机的希望，但随后的补充却产生了相反的效果，将房地产行业推向了崩溃的边缘。该行业曾经是城市地区的主要雇主，现在面临着严峻的形势，导致广泛的失业和政府的重大收入损失。

传统上，房地产行业一直是一个重要的投资渠道，吸引着当地投资者和海外巴基斯坦人的资金。然而，目前的情况却大不相同。新税制的引入导致现有纳税人的税收激增，使他们的收入比以前的纳税收入要缴纳两倍甚至三倍的税。这导致收入下降，因为房地产行业的运营已经停止。

随着银行利率达到20%以上，潜在投资者发现其他投资渠道都没有吸引力。此外，对未申报者征收18.5%的税进一步抑制了该行业的增长前景，打消了潜在投资者的信心。

房地产协会对政府对待房地产交易商的方式表示担忧，认为他们拥有“无限的财富”。他们认为，大部分不报税的人通过农业赚取财富，而农业是不征税的。他们建议，政府不应加重房地产行业的负担，而应把重点放在将不报税者纳入征税范围上。

为了搞活房地产行业，他们还要求恢复对4年以上出售的房产征收零税率的资产增值税政策，这表明购房者是普通人，而不是投资者。

他们主张取消“认定所得税(7E)”，因为它是一种假定的财富税，而不是一种真正的税。此外，他们还敦促政府在60天内尽快将预扣税返还给申报人。

为了低收入群体的利益，他们建议将免税门槛降低到600万卢比，使这部分人口免于税收负担。

此外，为了吸引外国投资者，应将房地产领域列入投资特别便利委员会(SIFC)的议程。